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北上广深楼市有变化7月1日，地产股走强成为A股市场的一大亮点？房地产板块涨幅超过4%，中洲控股、滨江集团、华发股份、我爱我家、城建发展等涨停;政策支持以及成交数据被认为是推高板块热度的原因？分析认为，近期房地产行业受到政策调整和市场变化影响，市场对房地产行业的预期有所变化，关注度和信心可能随之波动！近日，房地产市场最受关注的政策莫过于6月26日，北京出台降首付、降利率等多项购房支持政策，包☃括首套房最低首付款比例调整为不低于20%，5年期以上房贷利率下限调整为3.5%等？“北京新政对年轻人、新市民的购买有较大的促进作用！特别是降首付具有极大的降低门槛的效应，很多年轻人特别是积累的刚需能够进入市场！”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为;商品住宅高楼！记者陈超摄政策效力很快得到展现？中指研究院监测数据显示，北京6月新建商品住宅成交3870套，成交面积47.99万㎡；其中6月27日-30日新建商品住宅成交套数1224套，成交面积16.39万㎡！二手房方面表现得也十分突出?北京市住建委7月1日数据显示，6月北京全市二手房网签量达到14987套，环比上月上涨12%，同比上涨29.1%！另据中指研究院数据，仅在6月27日-30日四天时间，北京二手商品住宅成交套数便达到3232套，成交面积28.91万㎡？“这也是多年来难得出现3月市场小高峰后，6月、5月成交比4月持续环比上涨的!”中原地产首席分析师张大伟补充，北上广深及东莞↻、南✟京、武汉、成都`等多地楼市，均出现明显的回暖迹象！其中尤以更早一步响应新政的一线城市，保持了较明显的政策效果；据上海市房地产交易中心主办↡的“网上房地产”数据，截至6月29日，上海当月二手房总成交量已达到25319套，自2021年6月以来首次突破25000套，创下近3年最高单月成交纪录!据广州市房地产中介协会6月27日发布的数据，6月广州市二手住宅网签宗数达到10456宗，环比大幅上涨33.40%，成交宗数也创下自2023年4月以来的新高;另据美联物业全国研究中心数据，6月深圳市二手住宅备案量达到4172套，创下自2021年4月以来的新高;除了龙头城市市场出现企稳止跌的现象，房企的销售在6月也出现好转？中指研究院发布的《2024上半年中国房地产企业销售业绩排行榜》显示，TOP100房企6月单月销售额环比增长26.05%，较5月份有所好转！中指研究院分析师孟新增认为，短期来看，一线城市政策仍具备较大的优化空间，随着下半年政策端持续发力，市场情绪有望继续好转，从而带动新房成交规模温和修复！“按惯例，7-8月是市场淡季，还需要持续稳住;”张大伟也认为，当前仍需要着力推动已出台政策措施落地见效，继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施？北九水有水啦!一场大雨，让干涸已久的北九水又重新“活”了起来；“北九水终于又有水了！”7月2日上午，九水乡著民宿创始人孟祥雯看着河道里奔腾↡的水流，无限感慨;“前一阵♖河道里的水都`干了，上个周六下了雨，河道也是干的！”孟祥雯说，因为干旱有的村子已经限制用水，这场大雨来得很及时；根据崂山区的最新雨情信息，7月1日6时至7月2日8时，崂山区平均降水量44.4mm，最大点崂山太清121.0mm;其中金家岭街道34.0mm，中韩街道32.0mm，沙子口街道33.0mm,王哥庄街道80.5mm,北宅街道26.0mm,流清河水库43.0mm,泉心河水库101.0mm,大石村水库21.0mm,东陈水库28.0mm,张家河水库62.0mm,崂顶60.5mm,北九水57.5mm,乌衣巷27.1mm！截至当前崂山区7月份累计降水量44.4mm！今年以来全区累计降水量234.3mm，比去年同期少31.0mm，比历年同期少15.0mm！入汛以来全区累计降水量77.0mm，比去年同期少36.8mm，比历年同期少24.6mm；北九水有水啦?一场大雨，让干涸已久的北九水又重新“活”了起来！“北九水终于又有水了！”7月2日上午，九水乡著民宿创始人孟祥雯看着河道里奔腾↡的水流，无限感慨!“前一阵♖河道里的水都`干了，上个周六下了雨，河道也是干的!”孟祥雯说，因为干旱有的村子已经限制用水，这场大雨来得很及时！根据崂山区的最新雨情信息，7月1日6时至7月2日8时，崂山区平均降水量44.4mm，最大点崂山太清121.0mm！其中金家岭街道34.0mm，中韩街道32.0mm，沙子口街道33.0mm,王哥庄街道80.5mm,北宅街道26.0mm,流清河水库43.0mm,泉心河水库101.0mm,大石村水库21.0mm,东陈水库28.0mm,张家河水库62.0mm,崂顶60.5mm,北九水57.5mm,乌衣巷27.1mm;截至当前崂山区7月份累计降水量44.4mm;今年以来全区累计降水量234.3mm，比去年同期少31.0mm，比历年同期少15.0mm！入汛以来全区累计降水量77.0mm，比去年同期少36.8mm，比历年同期少24.6mm；北亚油菜大豆科创中心在呼伦贝尔落成呼伦贝尔7月7日电(记者张玮)中国首个北亚油料科研平台——“北亚油菜大豆科创中心”，7日在内蒙古自治区呼伦贝尔额尔古纳市蒙兀室韦苏木正式✟落成?眼下正是油菜花盛开的时节，也是油菜科研授粉杂交的关键时期?在一望无际的油菜实验田里，工作人员正在对油菜进行杂交配置组合;中国农业科学院油料作物研究所工作人员严桂萍介绍：“做杂交配置组合其实是改良油菜的性状？”内蒙古春油菜种植面积位居中国首位，其中85%分布在呼伦贝尔市及周边的高纬度地区；“北亚油菜大豆科创中心”总建设面积500亩，由高标准试验田和综❁合实验楼等部分组成，建设周期为2024年至2029年，将重点开发适合盐碱地种植的油菜、大豆品种和生产技术，开展特短生育期春油菜生物育种、短生育期油菜—大豆高效轮作模式✟等方面的研究工作;今年，中国农业科学院油料作物研究所在“北亚油菜大豆科创中心”的试验基地，开展超8000份多样性特短生育期油菜双单倍体系育种鉴定，为特短生育期油菜育种提供基础数据?中国工程院院士王汉中表示，“北亚油菜大豆科创中心”将从品种选育、油菜—大豆轮作、配套栽培技术、产后加工、品牌打造等方面，全产业链打造一个北亚健康油谷新品牌和系列的产品，为整个北亚地区的油料生产提供技术支撑，也为中国油料供给安全提供选择；(完)？北亚油菜大豆科创中心在呼伦贝尔落成呼伦贝尔7月7日电(记者张玮)中国首个北亚油料科研平台——“北亚油菜大豆科创中心”，7日在内蒙古自治区呼伦贝尔额尔古纳市蒙兀室韦苏木正式✟落成?眼下正是油菜花盛开的时节，也是油菜科研授粉杂交的关键时期!在一望无际的油菜实验田里，工作人员正在对油菜进行杂交配置组合!中国农业科学院油料作物研究所工作人员严桂萍介绍：“做杂交配置组合其实是改良油菜的性状；”内蒙古春油菜种植面积位居中国首位，其中85%分布在呼伦贝尔市及周边的高纬度地区！“北亚油菜大豆科创中心”总建设面积500亩，由高标准试验田和综❁合实验楼等部分组成，建设周期为2024年至2029年，将重点开发适合盐碱地种植的油菜、大豆品种和生产技术，开展特短生育期春油菜生物育种、短生育期油菜—大豆高效轮作模式✟等方面的研究工作?今年，中国农业科学院油料作物研究所在“北亚油菜大豆科创中心”的试验基地，开展超8000份多样性特短生育期油菜双单倍体系育种鉴定，为特短生育期油菜育种提供基础数据；中国工程院院士王汉中表示，“北亚油菜大豆科创中心”将从品种选育、油菜—大豆轮作、配套栽培技术、产后加工、品牌打造等方面，全产业链打造一个北亚健康油谷新品牌和系列的产品，为整个北亚地区的油料生产提供技术支撑，也为中国油料供给安全提供选择?(完)；